推出九成半按揭担保计划

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本周，一项新的政府支持的抵押贷款担保计划启动，该计划提供价值为房价95%的抵押贷款，因此只需首付5%。

一项新的抵押贷款计划已经启动，以帮助更多的首次购房者爬上房地产阶梯。

它是如何工作的？

抵押担保计划将从2021年4月持续到2022年12月。

95%按揭成数(LTV)按揭是指按揭所涵盖的物业价值的百分比。剩下的5%由你支付作为抵押，以确保贷款。

有可能获得95%的贷款价值比(LTV)，固定抵押贷款，甚至——的跟踪抵押贷款，这意味着你的利率会随着英国央行基准利率的变化而变化(你的还款也会变化)。

到目前为止，每个供应商的抵押贷款利率各不相同，但目前两年期固定利率交易的抵押贷款利率约为4%。贷款人还将跟踪抵押贷款的利率设定为高于固定产品的利率。

谁有资格？

只要你买的是主住(你住的房子)，而不是买租赁投资、度假房、第二套房子，都可以使用抵押担保方案。

银行会对你的收入和还款额进行同样严格的压力测试。——信用记录也是一个因素。现在需要的是优秀，而不仅仅是好。

重要的是要认识到，度假仍然是一个相对较新的概念，抵押贷款提供商对向计划中的人提供贷款持谨慎态度。

如果这是你的职位，在申请抵押贷款之前，等待一份全职工作可能是值得的。即使你能在假期里得到一个，如果你能证明你有稳定的收入，你会得到更优惠的利率。

即使你有三年的健康账户，对于自雇的首次购房者来说，这可能也是一场斗争。最好尽早向房贷顾问咨询，了解自己的选择。