仲量联行称物流地产市场保持弹性(仲量联行业务)

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batailingzai(4月26日):据仲量联行物业服务(马来西亚)私人有限公司(Jones Lang la salle Property Services(Malaysia)Pte Ltd)称，快速增长的电子商务行业将继续推动马来西亚和其他亚太国家对物流物业的市场需求。

周二(4月26日)，在JLL关于2022年第一季度房地产市场前景的网络研讨会上，JLL研究和咨询公司Eva Soo分享了“亚太和马拉西亚物流行业的下一步是什么？”虽然预计从2023年开始将有更多的工业物业和仓库进入市场，但整体物业出租率和租金前景仍然光明。

“短期内将有更多计划供应，包括一些投机产品.从目前的情况来看，优质物流仓库的总占用者中，有49%是第三方物流参与者，其次是制造业和快消品(快速消费品)。目前电商的份额只有6%。然而，我们预计该份额将很快大幅增加。该行业将有助于吸收即将到来的供应。

“在租金方面，过去两年一直在稳步增长。展望未来，随着3PL(第三方物流公司)和电子商务的积极扩张，租金可能会继续上涨，”Soo在她的演讲中分享道。

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