实例REITAIL和ABSA首次合作使用与可持续发展相关的福利贷款

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这一里程碑式的交易凸显了人们对乡镇和农村商业房地产的信心，在Exemplar REITail Limited 31.35亿兰特债务组合的战略再融资中，Absa银行担任了唯一的全球协调人和簿记员。

该交易包括一笔17.91亿兰特的可持续发展相关贷款，在借款人成功实现预先约定的环保目标(即太阳能、碳抵消和水强度)的前提下，保证金将会减少。独特的是，该工具包包括福利使用条款，借款人承诺使用可持续发展相关贷款产生的任何利息成本节余投资于其房地产流域的社区举措。

Exemplar REITail是南非城市和乡村购物中心的领先开发商、所有者和管理者。Thembisa购物中心由McCormick Property Development及其最近收购的一家公司开发。它最近被评为“最佳零售开发项目”，并在国际房地产奖中获得5颗星的提名。

31.35亿兰特的优先、担保和银团债务组合为支持Exemplar REITail的增长建立了一个灵活的平台。除了为现有债务再融资之外，这些设施还将用于资本支出和增加企业的营运资本。

交易得到了市场的大力支持，交易量超过了原交易规模的3倍。由于需求强劲，交易规模扩大，以对Exemplar REITail的大部分债务进行再融资。除了作为交易的全球协调人和簿记员之外，Absa商业地产金融公司还提供超过50%的资本要求，并充当贷款代理。